Charmantes Einfamilienhaus sucht sympathische Mieter

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1.100 EUR -   |     |   ca. 135m²    |  

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1795 erbaut.

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige Küche mit Durchgang zum Ess- oder Wohnzimmer. Auf der anderen Seite befindet sich ein zusätzlicher großzügiger Raum.
Von der Diele gelangt man durch eine steile Treppe ins Obergeschoss des Hauses.
Hier befindet sich ein Balkon und 3 weitere variabel nutzbare Zimmer mit einem Tageslichtbad und zusätzlichem Abstellraum.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Keller, der zusätzlich zum Speicher viel Stauraum und Abstellfläche bietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 135 qm.
Die gesamte Grundstücksfläche mit Hinterhaus und Garage beträgt ca. 345 qm.
Zu vermieten ist das vordere Haupthaus.

Neben dem Haus steht den Mietern eine gemütliche Hoffläche als Freisitz im Grünen zur Verfügung.

Die Kosten für Gas und Strom müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Ausstattung

Sie sind handwerklich begabt und haben Freude daran kleinere Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Haus eignet sich auch ideal für Hobbyhandwerker, die sich gerne ein Stück weit selbst verwirklichen.

Das Haus wurde 2016 mit einer neuen Gas-Heizung ausgestattet.
Die Küche und das Badezimmer wurden 2017 teilweise erneuert.
Im Badezimmer wird eine Dusche und eine neue Badewanne eingebaut.
Die Fenster im Haus werden teilweise erneuert.

Das Highlight des Hauses ist ein alter Holzdielenboden, der gut erhalten ist.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Karlsruhe-Beiertheim. Bus und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Verfügbar ab: 1. August 2020
Miete: 1.100 EUR 
Nebenkosten: 100 EUR
Gesamtmiete: 1.200 EUR
Kaution: 3.300
Provision für Mieter: -
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 345 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1795
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: nach Vereinbarung
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 1795
BalkonKücheKellerDachbodenAbstellraumKabel/Sat-TV
Breitestraße 56
76135 Karlsruhe