Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Waldbronn, teilweise renoviert- als Kapitalanlage geeignet

Diese 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses von 1978.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Ein kleiner separater Küchenbereich sorgt für kurze Wege beim kochen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Vom Wohn- und Essbereich ausgehend gelangt man in das großzügige Schlafzimmer.

Im Untergeschoss steht Ihnen neben einem eigenen Keller auch ein Wasch- und Trockenraum zu Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und besonders für Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung

Die Wohnung wird noch teilweise renoviert werden.
Im Wohn-, Ess- und Schlafbereich wird neuer Laminat verlegt.
Die Wände werden weiss gestrichen und neue Türen eingebaut.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Waldbronn-Busenbach.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Rathausmarkt mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Die erstklassige Infrastruktur, sowie die direkte Nähe zu Karlsruhe und Ettlingen durch den bestens zu erreichenden Autobahnanschluss, machen Waldbronn mit zum beliebtesten Wohnort im Kreis Karlsruhe.

Durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen wird eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.