Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Waldbronn

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Waldbronn-Reichenbach.

Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnungseingangstüre. Vor der Tür bietet ein Wandschrank noch zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte u.ä.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das erste Zimmer der Wohnung. Dies kann neben einem Schlafzimmer auch gut als Büro und/oder Abstellraum genutzt werden.

Gegenüber befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Angrenzend hierzu liegt das 2. Zimmer der Wohnung, welches sich hervorragend als Schlafzimmer eignet.

Über den Flur gelangt man dann in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Raum lässt aufgrund seines Platzangebots keine Wünsche offen und gewährt nebenbei noch Zugang zu einem gemütlichen Balkon im Außenbereich.
Von hier aus kann man einen tollen Blick genießen.

Eine Küche ist vorhanden und kann vom Mieter übernommen werden.

Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot der ca. 108 qm großen Dachgeschosswohnung ab.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und wird renoviert übergeben.
Im Außenbereich steht ein Stellplatz für PKW zur Verfügung.
Einen extra Kellerraum gibt es nicht. Dafür steht ein Wandschrank vor der Wohnungstüre zur Verfügung.

 

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Linoleum in den Wohn- und Schlafräumen und mit Fliesen in den Bädern ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt.

Die gesamt Wohnung wurde frisch gestrichen und wird renoviert übergeben.

Eine Küche ist vorhanden und kann übernommen werden.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in Waldbronn-Reichenbach.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Rathausmarkt mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Die erstklassige Infrastruktur, sowie die direkte Nähe zu Karlsruhe und Ettlingen durch den bestens zu erreichenden Autobahnanschluss, machen Waldbronn mit zum beliebtesten Wohnort im Kreis Karlsruhe.

Durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen wird eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

 

Sonstiges

Einpersonenhaushalte mit langfristiger Mietdauer werden bevorzugt gesucht.