Helle Büroflächen mit flexibler Nutzung im Gewerbegebiet Karlsbad-Langensteinbach

Diese hellen Büroräume befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Karlsbad-Langensteinbach.

Die Bürofläche bemisst ca. 170 qm. Das offene und helle Großraumbüro bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und kann flexibel eingeteilt werden. Im hinteren Bereich befindet sich ein separat abgetrenntes Büro für mehr Privatsphäre. Daneben befindet sich ein Abstellraum, welcher hervorragend als Lager und Archiv genutzt werden kann.

Es stehen zwei separate WCs und ein Serverraum zur Verfügung.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank ist ebenfalls Bestandteil des Mietvertrags.

Die Bürofläche lässt sich durch ein Bürotrennwandsystem optimal auf die Bedürfnisse des künftigen Mieters anpassen. So kann das Großraumbüro flexibel in separate Büroräume abgetrennt werden.

Sie suchen Räume für ein Yoga-Studio? Pilates oder sonstige Fitnessangebote ? Auch diese Möglichkeit ist dank der flexiblen Nutzung der Räumlichkeiten kein Problem.

 

Ausstattung

Die Büroräume sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank ist vorhanden.

Strom und Gas werden direkt mit den Anbietern abgerechnet.

 

Lage

Diese Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Karlsbad-Langensteinbach.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Gewerbebetriebe befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Die erstklassige Infrastruktur, sowie die direkte Nähe zu Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim durch den bestens zu erreichenden Autobahnanschluss, machen Karlsbad mit zum beliebtesten Standort im Kreis Karlsruhe.
Durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen wird eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

 

Sonstiges

Die Büroräume stehen ab sofort zur Anmietung bereit.

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt