Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Waldbronn – Erstbezug!
985.000 EUR Reichenbach - Waldbronn | Doppelhaushälfte | 193,95m² | 5 ZimmerSo könnte Ihr Traumhaus aussehen!
Hier entsteht eine moderne Doppelhaushälfte im Waldbronner Neubaugebiet „Rück 2“. Mit einer Wohnfläche von ca. 193,95 qm bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus bietet neben einer überdachten Parkmöglichkeit auch einen Stellplatz im Außenbereich, sodass bis zu drei PKW bequem Platz finden.
Mit einer Grundstücksfläche von 249 qm gewährt das Haus einen wunderbaren Gartenbereich mit großzügiger Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Eingangsbereich führt ebenerdig ins Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im hinteren Bereich liegen die Keller- und Heizräume.
Eine Treppe führt ins Erdgeschoss des Hauses. Diese Lösung ermöglichte einen größeren und offen gehaltenen Wohnbereich.
Durch das offene und helle Wohnkonzept wurde eine Wohlfühlatmosphäre mit viel Tageslicht geschaffen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Daneben ein weiteres Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man stufenlos auf die Terrasse im Außenbereich und den Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss findet man ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro, Atelier oder auch als weiteres Schlafzimmer eignet.
Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Ein weiterer Vorteil:
Durch einen frühzeitigen Kauf haben Sie die Möglichkeit kleinere Änderungen am Grundriss mitzubestimmen. Auch die Ausstattung der Räume mit verschiedensten Materialen werden von Ihnen ausgesucht.
Informieren Sie sich jetzt und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie bietet ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl. Rollläden sind vorhanden, um die Privatsphäre zu wahren und für eine angenehme Verdunklung der Räume zu sorgen. Wer auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit erstklassigen Annehmlichkeiten ist, wird sich in dieser Immobilie sicherlich wohlfühlen.
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet.
Die Ausstattung der Räume kann individuell vom Käufer bestimmt werden.
Lage
Mit diesem Neubau haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu erwerben.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Waldbronn Reichenbach und in unmittelbarer Nähe zum Rathausmarkt. Dieser ist mit seinen vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die erstklassige Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu Karlsruhe und Ettlingen durch den bestens zu erreichenden Autobahnanschluss, machen Waldbronn mit zum beliebtesten Wohnort im Kreis Karlsruhe.
Durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen wird eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Sonstiges
Durch einen frühzeitigen Kauf haben Sie die Möglichkeit kleinere Änderungen am Grundriss mitzubestimmen. Auch die Ausstattung der Räume mit verschiedensten Materialen werden von Ihnen bestimmt.
Informieren Sie sich jetzt und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor.
Verfügbar ab: | voraussichtlich 2025 |
Kaufpreis: | 985.000 EUR |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 193,95 m² |
Grundstücksfläche: | 249 m² |
Baujahr: | 2025 |
Objektzustand: | Neubau |
Ausstattungskategorie: | Gehoben |
Heizungsart: | Wärmepumpe |
Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.