Moderne Penthauswohnung im Herzen von Waldbronn

Diese moderne 3-Zimmer-Penthauswohnung befindet sich in zentraler Lage in Waldbronn.

Die großzügigen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen gewähren viel Tageslicht.

Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht einen stufenlosen Zugang zur Eingangstür.
Der großzügige und offen gehaltene Wohnbereich mit Esszimmer und Küche lädt zum verweilen und entspannen mit der Familie ein. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Das Wohnzimmer gewährt Zugang zur großzügigen Penthausterrasse. Eine Markise im Hauptbereich ist vorhanden und spendet auch an wärmeren Tagen ausreichend Schatten.

Über den Flur gelangt man zum Badezimmer, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Spiegel und ein Waschtisch mit zwei Schubladen sind ebenfalls Bestandteil.

Im hinteren Bereich der Penthauswohnung findet man das Schlafzimmer, welches Dank seines Schnittes genügend Platz für einen Kleiderschrank gewährt.

Daneben liegt ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Gäste-WC, sowie eine kleine abgetrennte Waschkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot der ca. 107 qm großen Penthauswohnung ab.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Tiefgarage verfügt über gut anfahrbare Stellplätze. Selbstverständlich finden Sie auch großzügig bemessene Fahrradräume an zentraler Stelle.

 

Ausstattung

Die Wohnung ist mit modernen Fliesen ausgestattet und wird mit Fußbodenheizung beheizt. In den Schlafzimmern befindet sich Laminat.

Weitere Ausstattungen:
– Spiegel im Badezimmer und Gäste-WC
– Handtuchhalter im Badezimmer und Gäste-WC
– Waschtischunterschrank im Badezimmer
– begehbare ebenerdige Dusche im Badezimmer
– Video-Gegensprechanlage
– Markise im Außenbereich

In der Wohnung befindet sich eine Küche, welche vom Vormieter übernommen werden kann.

Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Waldbronn, nebst dem neuen Baugebiet „Im Rück 2“.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Rathausmarkt mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die erstklassige Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu Karlsruhe und Ettlingen durch den bestens zu erreichenden Autobahnanschluss, machen Waldbronn mit zum beliebtesten Wohnort im Kreis Karlsruhe.

Durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen wird eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.