Schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung in Waldbronn

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem 3-Familienhaus in Waldbronn-Reichenbach.

Auf der unteren Etage befindet sich ein großzügiger und offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit einem separaten Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Das Wohnzimmer gewährt Zugang auf eine gemütliche Terrasse, welche zum Entspannen im Grünen einlädt.
Über eine Treppe gelangt man in die 2. Etage der Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls vorhanden. Neben dem Badezimmer befindet sich ein helles Schlafzimmer oder Arbeitszimmer für Homeoffice mit kleinem Balkon.

Über eine Raumspartreppe gelangt man in die 3. Etage. Hier unter dem Dach befindet sich ein modernes helles Dachstudio, das als offener Wohnraum, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der großzügige Raum (Grundfläche ohne Schräge ca. 33 qm) gewinnt durch die Dachschrägen an Gemütlichkeit und bietet dank seiner Höhe ausreichend Platz für Schränke und Co.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume. Ein separater großer Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung.

Vor dem Eingangsbereich befinden sich die Parkplätze des Hauses. Zwei Außenstellplätze sind der Wohnung zugeteilt.

 

Ausstattung

Der große Wohn- und Essbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Ebenso das Bad und Gäste-WC.

Die Wohnräume im 1. OG und DG sind mit Laminat verlegt.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in Waldbronn-Reichenbach.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Rathausmarkt mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Die erstklassige Infrastruktur, sowie die direkte Nähe zu Karlsruhe und Ettlingen durch den bestens zu erreichenden Autobahnanschluss, machen Waldbronn mit zum beliebtesten Wohnort im Kreis Karlsruhe.

Durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen wird eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Eine Bushaltestelle befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.