Schöne 3-Zimmerwohnung in Waldbronn

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Feldrandlage in Waldbronn-Reichenbach.

Über das Treppenhaus, welches mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, gelangt man in das 4. Stockwerk zur Wohnungstüre der 3-Zimmerwohnung.
Der Flur ist geräumig und führt direkt in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den überdachten Balkon.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vermieter übernommen werden.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich eine separate Dusche und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Bad wurde 2017 saniert und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner.
Gegenüber befindet sich das großzügige und ruhig gelegene Schlafzimmer. Angrenzend hierzu liegt ein weiteres Zimmer, welches ebenso als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich die Keller und Gemeinschaftsräume. Ein separater Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung. Trockenräume findet man hier ebenfalls an Ort und Stelle.

 

Ausstattung

Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett verlegt.

Die Küche und die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Anschlüsse für Waschmaschine sind ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vermieter übernommen werden.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in Feldrandlage in Waldbronn-Reichenbach.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Rathausmarkt mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Die erstklassige Infrastruktur, sowie die direkte Nähe zu Karlsruhe und Ettlingen durch den bestens zu erreichenden Autobahnanschluss, machen Waldbronn mit zum beliebtesten Wohnort im Kreis Karlsruhe.
Durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen wird eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Eine Bushaltestelle befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.