Schöne Doppelhaushälfte in Karlsbad-Mutschelbach

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 141.14 m² auf einem 245 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle, freundliche Farben und ein großzügiger Wintergarten verleihen dem Haus ein angenehmes Ambiente. Dank der großen Fensterfronten ist jeder Raum lichtdurchflutet und einladend.
Von den Schlafzimmern und dem Balkon im oberen Stockwerk aus genießen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen das Haus auch für Eigennutzer attraktiv. Ein schön angelegter Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien.
Insgesamt ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

 

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit Badewannen. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Karlsbad-Mutschelbach. Gelegen in einer gepflegten Wohngegend, bietet die Umgebung eine angenehme Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. Eine Vielzahl von Grünflächen und die direkte Nähe zu den Wäldern laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.

Karlsbad selbst bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art für Einwohner und Besucher. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist Karlsbad ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.

 

Sonstiges

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das Haus kann sowohl als Kapitalanlageobjekt oder als Eigenheim genutzt werden.